CONCRETO & Construções | Ed. 91 | Jul – Set • 2018 | 51
1. INTRODUÇÃO
A
Norma de Desempenho
de Edificações Habitacio-
nais estabeleceu, desde
2013, a preocupação com aspectos
relacionados ao conforto, ao impacto
ambiental, à segurança, à durabilida-
de e à manutenibilidade dos edifícios,
garantindo que os sistemas construti-
vos apresentem, ao longo de sua vida
útil, desempenho compatível com as
condições pré-estabelecidas de uso e
manutenção. Dentre os aspectos que
interferem no ciclo de vida das cons-
truções, é relevante destacar não
apenas a qualidade dos materiais, a
plena execução das técnicas constru-
tivas e as interferências do meio ex-
terno, mas também o cálculo da vida
útil de projeto (VUP) e a realização de
manutenções periódicas preventivas
ou corretivas, que são responsáveis
por conservar ou recuperar o desem-
penho da estrutura e dos elementos
construtivos que integram os edifí-
cios. (ABNT, 2013; TUTIKIAN; PA-
CHECO, 2013).
Diante do exposto, esse artigo
tem a finalidade de determinar a vida
útil remanescente de uma estrutura
de concreto de um edifício residencial
multifamiliar na cidade de Caxias do
Sul - RS. O método utilizado consistiu
de inspeção cadastral, a fim de iden-
tificar e diagnosticar problemas pato-
lógicos, e de realização de ensaio não
destrutivo em elementos da estrutura
de concreto armado, visando à análi-
se da previsão de vida útil, segundo o
modelo de Tuutti, de 1982, e os parâ-
metros estabelecidos pela ABNT NBR
15575:2013.
2. MÉTODO
2.1 Objeto de estudo
O objeto de estudo, observado
na Figura 1, consiste em um edifício
residencial multifamiliar, localizado
na cidade de Caxias do Sul – RS,
região urbana que pode ser inseri-
da na classe de agressividade II da
ABNT NBR 6118. Com 6.268,59 m²
construídos, com 15 pavimentos dis-
tribuídos em dois subsolos de gara-
gem, térreo com garagem e áreas
de uso comum, onze pavimentos
com dois apartamentos por andar e
pavimento técnico.
2.2 Inspeção cadastral
A inspeção cadastral foi realizada
em duas etapas: inspeção preliminar e
detalhada. Na etapa preliminar, fez-se
u
inspeção e manutenção
Determinação de vida útil residual
de estrutura de concreto de
edifício residencial multifamiliar
CAROLINE ZENATO – A
rquiteta
e
U
rbanista
, M
estre
em
A
rquitetura
e
U
rbanismo
CASSIUS RIGHEZ DA SILVA – A
rquiteto
e
U
rbanista
CRISTINA B. DANIELESKI – A
rquiteta
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U
rbanista
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em
A
rquitetura
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U
rbanismo
PATRÍCIA TROIS ROTH – A
rquiteta
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U
rbanista
RICARDO FERRARO – A
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e
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BERNARDO FONSECA TUTIKIAN – E
ngenheiro
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(UNISINOS)
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Figura 1
Objeto de estudo
