CONCRETO & Construções | Ed. 90 | Abr – Jun • 2018 | 21
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encontros e notícias |
CURSOS
industrializaçã da construção
Três sistemas construtivos
em empreendimento
residencial econômico
JOSÉ ROBERTO PEREIRA DE LIMA – G
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CLÁUDIO PIRES COSTA – G
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MRV E
ngenharia
1. INTRODUÇÃO
O
Grand Reserva Paulista
será um complexo habita-
cional dotado de 25 con-
domínios residenciais, que totalizam
exatos 7296 apartamentos com vagas
de garagens. São 51 torres, sendo a
maioria com 144 unidades autônomas,
com 18 pavimentos cada (Fotos 1 e 2).
O empreendimento da MRV Engenha-
ria situa-se no bairro de Pirituba, região
oeste de São Paulo, e contará com
três centros comerciais, um centro de
educação infantil, duas praças públi-
cas com projeto paisagístico, equipa-
mentos para exercícios físicos, abas-
tecimento elétrico de áreas comuns via
energia fotovoltaica e Wi-Fi gratuito por
dez anos.
A obra começou a ser erguida em
março de 2017, onde funcionava a an-
tiga sede do Núcleo de Administração
e Serviços do Banespa S/A (NASBE).
O empreendimento contempla uma
área com cerca de 180 mil m² e pre-
cisou movimentar 211 mil metros cúbi-
cos de solo na fase de terraplanagem.
A previsão de conclusão das obras é
de até cinco anos e este megaempre-
endimento deve utilizar mais de 200
mil metros cúbicos de concreto e cer-
ca de seis milhões de quilos de aço,
dando emprego à aproximadamente
3500 pessoas de forma direta e indi-
reta. Todos esses materiais e mão de
obra irão compor os condomínios do
Grand Reserva Paulista juntamente
com o condomínio Spazio San Valen-
tin, um outro empreendimento MRV
que ocupa o mesmo terreno e também
irá desfrutar dos benefícios do mega-
empreendimento.
Os prédios do Grand Reserva
Paulista e Spazio San Valentin têm
projetos contemplando três sistemas
construtivos. A clássica alvenaria
estrutural, o sistema de paredes de
concreto moldada no local e o siste-
ma de de estruturas pré-fabricadas
de concreto, este último usado exclu-
sivamente nos prédios-garagem dos
empreendimentos.
2. EVOLUÇÃO DOS
SISTEMAS CONSTRUTIVOS
Até o ano de 2009, a alvenaria es-
trutural era unanimidade nas obras da
MRV, mas, aos poucos, vem sendo
substituída por outros sistemas constru-
tivos, especialmente no caso do Grand
Reserva Paulista, onde não é o princi-
pal sistema utilizado nas torres do em-
preendimento. No local, apenas o Spa-
zio San Valentin está sendo totalmente
Foto 1 –Perspectiva aérea do canteiro de obras dos empreendimentos
Grand Reserva Paulista e Spazio San Valentin
