CONCRETO & Construções | 19
IBRACON
– O
sistema
PPPM
é
normalizado
no
B
rasil
? Q
uais
são
as
normas
aplicáveis
? O
sistema
atende
à
N
orma
de
D
esempenho
?
A
ntonio
P
edreira
de
F
reitas
– Como
falei antes, meu outro filho, Augusto
Pedreira de Freitas, coordenou a
norma que está para ser publicada. Já
tem até numero, será a NBR 16475,
e tratará de Painéis de vedação e
estruturais. Além desta norma, será
preciso usar as duas normas mães,
a NBR 9062, de Projeto de Pré-
moldados, e a NBR 6118, de Projeto
em Concreto Armado.
Quanto à norma de desempenho,
antes de ter essa norma, para poder
ser usado no programa Minha
Casa Minha Vida (MCMV) da Caixa
Econômica Federal (CEF), o sistema
de Paredes Portantes, por ser
inovador, teve que passar pelo Sinat
(Sistema Nacional de Avaliação
Técnica) e
obter um Datec
(Documento
de Avaliação
Técnica).
Um não, uns
três, porque
não bastava
aprovar uma
vez o sistema.
Precisava aprovar
três vezes a
mesma coisa. E,
para aprovar, foi
necessário fazer
todos os testes de desempenho,
passando por todos.
Apesar de ser considerado inovador
ainda em 2017, temos um prédio
construído em 1982 com o sistema
de Paredes Portantes, com baixíssima
manutenção (a fachada não tinha
sido pintada nenhuma vez quando
visitamos o prédio em 2012). Ainda
não são 50 anos, mas já são 35,
sendo pelo menos 30 sem pintura.
Agora, precisa ficar claro quais as
manutenções a serem dadas pelos
moradores e como fiscalizar isso.
Caso contrário, esta norma de
desempenho será um problema,
pois nenhuma edificação dura 50
anos sem manutenção. Levamos
os carros para concessionária
para fazer manutenção. Se não
levarmos, perdemos a garantia. Em
edificações, isto não é possível e
como garantir que quem fez uma
manutenção, a fez bem feita?
Deveria ser algo de interesse das
construtoras, assim como é das
concessionárias, fazer e garantir
esta manutenção. Mas ainda é
muito difícil de operacionalizar isso.
IBRACON
– O
sistema
PPPM
requer
menos
mão
de
obra
,
mas
pessoal
qualificado
. C
omo
é
feito
o
treinamento
de
pessoal
para
lidar
com
o
sistema
?
A
ntonio
P
edreira
de
F
reitas
– Isto é
uma verdade. Sem treinamento não
se produz nem se monta utilizando
o sistema. Este treinamento
sempre foi feito aproveitando-
se profissionais que já tinham
trabalhado no sistema. Procurando
ter alguns profissionais que já
tenham trabalhado no sistema
no processo de treinamento,
multiplicamos o conhecimento.
Depois de treinado, o sistema é
muito simples, mas sair do zero
e querer produzir uma edificação
com este sistema sem treinamento
é muito arriscado e pode significar
problemas sérios de qualidade, com
consequências de patologia.
Sempre iniciamos buscando a
qualidade para, depois, com
o conhecimento do processo,
conseguir uma velocidade de
produção e montagem, sem
comprometer a qualidade.
IBRACON
– C
omo
você
avalia
o
O BIM TRARÁ TODAS AS DISCUSSÕES
SOBRE O DESENVOLVIMENTO DO PROJETO PARA
UM MESMO LUGAR. É COMO SE TODOS ESTIVESSEM
PROJETANDO JUNTOS
“
Montagem dos prédios de cinco andares com uso de
pórtico deslizante
